X
Quadrato Cerchio Poligono
Scrivici
Ricerca immobili
Condividi

Stabile - Palazzo di 800 mq in Vendita
€ 198.000

Mondovì (CN) - Borgato
Via Pietro Nallino
Foto
Planimetrie
Codice797
Prezzo€ 198.000
Mq800
Locali37
PianoEdificio
AscensoreSi
Età costruzione1970
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaG

Classe energetica

G

  EP glnr: 181.83 kwh/m²

La proprietà in Vendita si trova nella zona residenziale del Borgatto a Mondovì (adiacente al cinema Bertola) con accesso pedonale da via Nallino e carraio da importante ed esclusivo giardino di proprietà completamente recintato. Si tratta di uno stabile-palazzo intero da cielo a terra libero, quindi pronto per essere eventualmente frazionato e ristrutturato.
L'edificio costituito da due corpi di fabbricati uno risalente agli anni 70 del secolo scorso, l'altro più vetusto in buone condizioni d'uso essendo stato residenza per anziani fino a poco tempo fa, risulta disposto su tre piani ed è servito da impianto ascensore, che rende l'accesso facile e comodo per tutti i piani. La superficie totale dell'edificio è di circa 800 metri quadrati (alloggi e accessori).
lo studio di fattibilità prevede la possibilità di realizzazione nove appartamenti (mono - bi e trilocali) di cui 4 alloggi con giardino esclusivo al piano, accessoriati con cantine e sgomberi, due/tre autorimesse e posti auto privati ed esclusivi.
Eventuale altra soluzione potrebbe essere la sistemazione delle camere con bagni per eventuale attività di bed & breakfast o di affittacamere
particolarmente richieste da studenti, insegnanti, dipendenti ospedalieri o persone domiciliate in città per brevi o lunghi periodi. La casa è servita ed allacciata al metano, al servizio elettrico e telefonico, all'acquedotto e alla rete fognaria.
Lo stato di conservazione dell'edificio è mediocre, il che significa che necessita di interventi di ristrutturazione per portarlo al massimo del suo potenziale. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo una buona tenuta termica e acustica.
L'esposizione della casa sud-est-ovest, garantisce una buona luminosità naturale per gran parte della giornata, inoltre il piano attico dispone di una grande terrazza che si affaccia sull'intera città con un panorama mozzafiato.
Ottima opportunità per investitor, per impresa edile, per chi desidera acquistare una grande e spaziosa proprietà in una zona residenziale tranquilla e comoda, adatta sia a famiglie sia per chi vuole avviare un'attività turistica-ricettiva.
Non perdere l'occasione di contattarci senza impegni per vistare lo stabile.
Gli uffici dell'immobiliare Camperi si trovano a Mondovì via Alessandria 9 - tel. 0174 330642 (preposto alla Vendita geom.Armando Camperi 3356959159

Informazioni immobile
Codice 797
Contratto Vendita
Tipologia Stabile - Palazzo
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Mondovì
Zona Borgato
Prezzo € 198.000
Totale mq 800 mq
Camere 25
Bagni 11
Locali 37
Stato conservazione Mediocre
Piano Edificio
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Ascensore Si
Infissi legno
Appartamenti Totali 9
Età costruzione 1970
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 0 annuali
Disponibile Si
Esposizione sud -est - ovest
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Singolo
Caratteristiche
Antenna Tv Condominiale
Impianto Elettrico A norma
Nelle vicinanze
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Ubicazione immobile