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Villa di 372 mq in Vendita
€ 980.000

Chieri (TO) - Precollinare
Strada Baldissero
Foto
Planimetrie
CodiceOC039
Prezzo€ 980.000
Mq372
Locali10
PianoSu due livelli
Ascensore
Età costruzione2010
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaA4

Classe energetica

A4

  EP glnr: 31.47 kwh/m²

Splendida Villa classe energetica A4, posta nelle vicinanze del centro di Chieri.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva coperta fuori terra di circa mq. 540

L'intera impiantistica è concentrata nel locale tecnologico di mq. 30 adiacente l'abitazione.

La casa si sviluppa attorno ad un patio interno di circa mq. 60 ed ha inoltre un terrazzo di mq. 75 ubicato al primo piano.

Area esterna di circa mq. 6.000 con cedri pluridecennali servita da 3 accessi carrai; la proprietà è costeggiata da un piccolo corso d'acqua.

Zona ponente piano terra: soggiorno/sala da pranzo, cucina, bagno ospiti, camera con bagno, lavanderia, dispensa.

Zona mezzogiorno: grande salone di rappresentanza con camino e con ampie vetrate sul patio interno e sul giardino.

Zona levante piano terra: ingresso, salone, studio, camera, bagno.

Zona levante 1° piano: collegato al salone da una scala di grande effetto scenico con gradini in C.A. a sbalzo, è composto da due grandi camere ognuna con guardaroba e bagno; il piano si affaccia su un ampio terrazzo panoramico.

Magazzino, trasformabile in residenziale per circa 450 mc. posto nel giardino.

L'intero immobile è stato realizzato seguendo rigorosi parametri di risparmio energetico.

I tetti sono stati realizzati in Reinzink (zinco titanio) ed ospitano pannelli fotovoltaici in silicio amorfo con potenza di circa 10KW di ultima generazione, impercettibili alla vista.

La produzione, in virtù di un contributo statale di € 0,628 per Kw prodotto, consente un ricavo annuo di circa € 5.000,00 rendendo l'immobile energeticamente autosufficiente.

Cat. A/2 cl. 2 r.c. € 1347,95
Cat. A/2 cl. 2 r.c. € 973,52

Informazioni immobile
Codice OC039
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Chieri
Zona Precollinare
Prezzo € 980.000
Totale mq 372 mq
Camere 4
Bagni 5
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi legno
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 2010
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Doppio
Posizione Semicentrale
Ubicazione immobile