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Appartamento di 100 mq in Vendita
€ 69.000

San Benedetto Belbo (CN)
Via Beppe Fenoglio
Foto
Planimetrie
Codice11022
Prezzo€ 69.000
Mq100
Locali5
Piano3
Ascensore
Età costruzione0
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaG

Classe energetica

G

  EP glnr: 434.77 kwh/m²

San Benedetto Belbo, Appartamento panoramico sulle Langhe, parzialmente mansardato, posizionato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità abitative.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista con affaccio su terrazzino e balcone, due ampie camere di cui una master-room con stufa a legna, ulteriore terrazzino e bagno privato.
L'Appartamento si trova allo stato originale ma in perfetto stato conservativo e subito abitabile.
Riscaldamento autonomo con nuova caldaia, presenza di due stufe a legna e aria condizionata nella zona giorno. Non è presente l'ascensore.

Possibilità di acquisto di un Appartamento attiguo di circa 100 mq. che consentirebbe di realizzare un'unita abitativa di circa 200 mq. con conseguente ampliamento del terrazzo, unica sul piano con tripli ingressi.
Volendo, possibilità di acquisto di un box auto.

INFO SUL TERRITORIO:
Magnifica opportunità di vivere le langhe, San Benedetto Belbo, a soli 13 km da Dogliani e 9 km da Bossolasco, è posto su un terrazzo naturale che guarda al fiume Belbo e al Lago delle Verne, individuati dalla Regione Piemonte come biotipo di interesse regionale per la sua flora e fauna.
San Benedetto Belbo ha un ricco patrimonio storico, architettonico e ambientale oltre ad una storia millenaria: il paese prende il nome da un monastero di Benedettini nei pressi di Belbo intorno al 1035,
oggi conosciuto soprattutto grazie alle opere dello scrittore Beppe Fenoglio che, con maestria, seppe descrivere al meglio il mondo rurale delle Langhe.
Molti sono anche i tesori ambientali: i boschi di San Benedetto rivestono un ruolo particolarmente importante nel paesaggio forestale delle Langhe con l'eccezionale presenza della quercia sempreverde e rare piante del sottobosco.
Tanti i ristoranti e i bar che offrono i prodotti tipici e la degustazione vini del territorio.


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Informazioni immobile
Codice 11022
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune San Benedetto Belbo
Prezzo € 69.000
Totale mq 100 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 5
Stato conservazione Buono
Piano 3
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Infissi Legno con un vetro
Appartamenti Totali 6
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 720 annuali
Disponibile Si
Esposizione SUD - OVEST - NORD
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Comune
Distanza mare 1.000 mt.
Cucina A Vista
Arredato Si
Posizione Turistica
Caratteristiche
Antenna Tv Condominiale
Camino
Aria Condizionata
Impianto Elettrico A norma
Infissi in legno
Ubicazione Campagna
Panoramico
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Ubicazione immobile