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Villa Storica di 821 mq in Vendita
€ 1.590.000

Poggibonsi (SI) - Campagna
Località Giuggiolo
Foto
Codice469
Prezzo€ 1.590.000
Mq821
Locali29
PianoMultipiano
Ascensore
Età costruzione1800
RiscaldamentoAutonomo
Classe energetica

A metà strada tra Firenze e Siena, sulle colline che dominano la Val d'Elsa e a 10 minuti da San Gimignano, vendesi Prestigiosa Proprietà composta da Villa d'epoca e Dependance con Parco e Piscina.

La Villa si sviluppa su 3 livelli oltre al piano soffitta e alle cantine interrate, per un totale di 18 vani ed una superficie residenziale di circa 660 mq.
Al piano terra c'è una bella zona giorno con una stanza che originariamente era l'ufficio del fattore della villa, la cucina originale con il suo focolare, un ampio salotto anch'esso con focolare. In tutte le stanze si possono ammirare le caratteristiche architettoniche tipiche delle Ville e dei Casali Toscani come i bei soffitti impreziositi dalle volte originali realizzate in tutte le possibili varianti ed archi a mattoni a vista per poi finire nella "limonaia", particolarmente luminosa grazie all'ampia superficie vetrata; sempre al piano terra troviamo infine una stanza lavanderia ed un bagno.
Attraverso due vani scale si procede ai piani primo e secondo dove si trovano altri 12 vani tra camere da letto, soggiorni e cucine e 5 bagni; salendo ancora si raggiunge il piano soffitta che nella parte praticabile ospita altre due stanze da letto. Il piano primo è accessibile anche da una scala esterna direttamente dal giardino.
Oltre ai soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto, i pavimenti di alcune stanze hanno mantenuto il cotto originale fatto a mano e in altre si trovano piastrelle cosiddette "cementine", tipiche delle case e ville padronali.
Al piano seminterrato si trovano due ampi vani cantina, perfetti per la conservazione di vino e salumi.

Il secondo fabbricato di158 mq è frutto del recupero delle scuderie della villa, si sviluppa solo al piano terra ed è diviso in 3 appartamenti, ciascuno composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno e con accesso indipendente e diretto sul giardino.

Il parco di circa 5.000 mq presenta diverse alberi maturi come i tipici cipressi, pini marittimi e lecci e presenta piacevoli zone d'ombra per l'estate.
In posizione soleggiata è posta la piscina di 14 metri x 7 con circostante solarium. Due sono gli accessi alla proprietà, uno dei quali porta ad un ampia area di parcheggio attraverso un viale di cipressi.

La proprietà è da diversi anni presente sul mercato delle locazioni turistiche nell'attuale configurazione che vede la suddivisione in 7 appartamenti di cui 4 nella villa e 3 nella dependance. La villa con poche modifiche, può anche essere riportata alla sua natura originale, ricreando una grande dimora padronale.

Una peculiarità di questa proprietà è senz'altro la sua posizione tra Firenze e Siena, nel cuore della Toscana, assolutamente comoda e strategica, che consente di raggiungere i principali centri e servizi in pochi minuti di auto; infatti Poggibonsi dista solo 3 km, dove trovare numerosi servizi commerciali e la stazione ferroviaria, la superstrada che collega Siena (30 km) e Firenze (40 km). San Gimignano, patrimonio UNESCO e terza meta più visitata in Toscana è a soli 10 km.

Superfici:
Totale fabbricati 821 mq commerciali
Villa 663 mq
Dependance 158 mq
Parco 5.000 mq.

Informazioni immobile
Codice 469
Contratto Vendita
Tipologia Villa Storica
Regione Toscana
Provincia Siena
Comune Poggibonsi
Zona Campagna
Prezzo € 1.590.000
Totale mq 821 mq
Camere 13
Bagni 8
Locali 29
Stato conservazione Buono
Piano Multipiano
Piani totali 4
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Appartamenti Totali 7
Età costruzione 1800
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato, 5.000 mq
Arredato Si
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Camino
Infissi in legno
Ubicazione Campagna
Investimento
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile