Appartamento di 130 mq in Vendita
€ 415.000

In stabile signorile del 1924 appena restaurato, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metro "Marconi", Appartamento finemente ristrutturato al terzo piano con ascensore. È composto da ingresso, salone doppio angolare con cucina a vista (la cucina è compresa nel prezzo di Vendita), due camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio e cantina. L'unità ha cinque balconi, gode di doppia esposizione e di ottima luminosità. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Le spese condominiali sono modiche, di circa 75 euro al mese. La zona giorno è ampia per cui si può ricavare la terza camera (com'era in origine, prima della ristrutturazione). La cucina ha l'isola centrale munita di piano in Corian e cassettoni contenitivi, è dotata di elettrodomestici Junker (lavastoviglie, forno e piano induzione) e cappa Airforce a scomparsa. C'è l'impianto di aria condizionata (due split Fujitsu) e quello di antifurto, sia volumetrico che perimetrale. C'è anche l'impianto privato di videosorveglianza con due telecamere. La pavimentazione di tutti gli ambienti è in parquet rovere massello lavorato a quadrotte con disegno Chambéry (il trattamento è ad olio, idrorepellente, lavabile come una piastrella). Le porte interne sono Rimadesio originali, quella d'ingresso è blindata con doppia mandata e doppia serratura. Gli infissi sono stati rifatti a nuovo riprendendo i dettagli d'epoca dello stile della casa (comprese le maniglie): hanno il triplo vetro insonorizzante ed isolante. Alcuni ambienti della casa hanno l'impianto di illuminazione già integrato nel cartongesso. L'immobile è dotato di cassaforte e viene venduto senza gli arredi ad eccezione degli armadi su misura. Lo stabile è in ottime condizioni generali (è in atto il rifacimento della facciata esterna e del tetto a totale carico dell'attuale proprietà, mentre la facciata interna e le parti comuni sono state ritinteggiate nel 2018), ha uno splendido cortile interno con possibilità di parcheggiare le bici ed è comodo alla Stazione di Porta Nuova. Cat.A/3, vani 7.5, rendita catastale euro 1.103,93.