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Appartamento di 90 mq in Vendita
€ 215.000

San Gimignano (SI) - Campagna
Foto
Codice464
Prezzo€ 215.000
Mq90
Locali3
Piano1
Ascensore
Età costruzione2004
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaF

Classe energetica

F

  EP glnr: 119.56 kwh/m²

Grazioso Appartamento in antico casolare ristrutturato nel 2004 dotato di piscina in stupenda posizione da cui si domina un paesaggio unico, incredibilmente bello e suggestivo, quello delle dolci colline adorne di vigneti a pochi chilometri da San Gimignano.

Sono proprio la tipicità del casale e l'alto valore paesaggistico che caratterizzano questa proposta, un luogo senza tempo dove immergersi nella quiete più assoluta e contemplare le incredibili viste che offre, con l'inconfondibile profilo delle torri medievali del centro storico di San Gimignano, patrimonio UNESCO.

L'Appartamento misura circa 90 mq, tramite ingresso indipendente al piano terra e scala interna si raggiunge il piano primo dove veniamo accolti da un ampio disimpegno, poi si trovano una camera matrimoniale, un bagno, una cameretta/studio per poi accedere al soggiorno con angolo cottura in stile rustico e sovrastante soppalco a giorno che offre un ulteriore spazio come area relax.
Il soggiorno è anche caratterizzato da due finestre che sembrano incorniciare San Gimignano come dentro ad un quadro ed un caminetto per creare la giusta atmosfera nelle serate invernali.

Le finiture dell'Appartamento rispettano lo stile Toscano, con i tipici soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, porte e finestre in legno massello. Il riscaldamento è autonomo a gas.

L'Appartamento è dotato di un giardino esclusivo di 130 mq posto a pochi metri di distanza e dotato di acqua e luce, dove vivere momenti di relax e le grigliate con famiglia ed amici. Inoltre sono di proprietà due posti auto all'interno del complesso accessibili da cancello automatizzato.

Il casolare è suddiviso in 7 appartamenti compreso quello in Vendita che condividono una piscina che gode di una vista sulle colline e su San Gimignano difficile da descrivere a parole…

Ottimo il potenziale turistico grazie alla bellezza del luogo, la tipicità del casale, la presenza della piscina e la posizione strategica, a 9 km da San Gimignano (di cui 4 km da percorrere su una panoramicissima e ben tenuta strada sterrata comunale), 5 km da Poggibonsi (di cui 1,5 km di strada sterrata), 35 km da Siena (30 minuti) e 45 km da Firenze (40 minuti).

Informazioni immobile
Codice 464
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Toscana
Provincia Siena
Comune San Gimignano
Zona Campagna
Prezzo € 215.000
Totale mq 90 mq
Camere 2
Bagni 1
Locali 3
Stato conservazione Ristrutturato
Piano 1
Piani totali Si
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Appartamenti Totali 7
Età costruzione 2004
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 2.400 annuali
Disponibile Si
Giardino Privato, 130 mq
Arredato Si
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Ubicazione Campagna
Ubicazione immobile