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Appartamento di 220 mq in Vendita
€ 645.000

Torino (TO) - Precollina
Strada del Nobile
Foto
Planimetrie
Codice10884
Prezzo€ 645.000
Mq220
Locali6
Piano1
AscensoreSi
Anno di costruzione1962
RiscaldamentoCentralizzato
Classe energeticaE

Classe energetica

E

  EP glnr: 190.81 kwh/m²

A pochi minuti a piedi da Piazzale Adua, in un complesso signorile immerso nel verde e protetto da portineria, prestigioso Appartamento con giardino e terrazzo. È composto da ingresso, soggiorno doppio, tre camere (di cui una con cabina armadio), cucina abitabile, due bagni, lavanderia, ripostiglio e cantina. Completano la proprietà un terrazzo angolare di 22 mq e un giardino di proprietà esclusiva di 130 mq. L'immobile è in ottimo stato abitabile, è situato nella zona più alta e tranquilla del complesso ed essendo angolare (senza altre unità da un lato) gode di una splendida vista sulla collina, sul verde e sulla città. La pavimentazione del soggiorno e delle camere è in legno mucucu originale, gli infissi del soggiorno e della cucina hanno i doppi vetri (quelli della cucina sono stati sostituiti nel 2021) e la porta è blindata. C'è l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale. L'unità gode di tripla esposizione, ha due ingressi e può essere frazionata: è attualmente in categoria A/1, ma è possibile effettuare il declassamento in A/2. Lo stabile è dotato di ascensore ed è in buone condizioni (il tetto è stato manutenuto nel 2020). Al piano terreno c'è un ampio box auto che può essere acquistato separatamente ad euro 35.000. Il complesso, denominato "La Conca d'Oro", ha numerosi posti auto scoperti condominiali di libera assegnazione e ha ampie aree verdi condominiali per il relax e il divertimento dei bambini. Rendita catastale euro 3.434,44.

Informazioni immobile
Codice 10884
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Torino
Zona Precollina
Prezzo € 645.000
Totale mq 220 mq
Camere 3
Bagni 3
Locali 6
Stato conservazione Ottimo
Piano 1
Piani totali 3
Riscaldamento Centralizzato
Posto auto Scoperto
Ascensore Si
Anno di costruzione 1962
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 3.840 annuali
Disponibile Si
Esposizione Tripla
Terrazzo Presente, 22 mq
Giardino Privato, 130 mq
Cucina Abitabile
Box Doppio
Posizione Semicentrale
Caratteristiche
Terrazza 22 m²
Doccia
Tapparelle
Ubicazione Città
Panoramico
Heritage
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Ubicazione immobile