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Casale di 450 mq in Vendita
Tratt. riservata

Volterra (PI) - Sensano
Foto
Video immobile
Codice452
PrezzoTratt. riservata
Mq450
Locali15
Piano
Ascensore
Età costruzione0
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaG

Classe energetica

G

  EP glnr: 341.44 kwh/m²

A soli 20 minuti dalle bellissime Piazze di Volterra e San Gimignano, nello splendido contesto di un Borgo agricolo e delle colline Toscane, si trova questo tipico podere Toscano composto da un Casale, due annessi e 12 ettari di terreno agricolo.

Percorrendo circa 500 mt di strada sterrata delineata da favolosi cipressi ci si immerge nel contesto bucolico in cui si trova immerso questo podere dove regna la pace più assoluta, tra le colline disegnate dal secolare lavoro dell'uomo creando delle bellissime colline naturali su cui si trova una rigogliosa vegetazione autoctona e dove la vista spazia profonda sulle Alpi Apuane e lungo tutta la costa tirrenica, siamo 570 slm!!!

Il Casale, esposto sulla parte più felice del borgo, a SUD-OVEST, misura circa 300 mq e si presenta con la classica struttura in pietra su due livelli, di fronte il giardino preannuncia momenti di convivialità nelle fresche sere d'estate con la famiglia e gli amici.

Entrando nel Casale, troviamo al piano terra spazi generosi adibiti a locali magazzino (ex mangiatoie e locali cantina) pronti per essere convertiti in vani principali da collegare al piano primo.

La scala esterna porta all'appartamento, al piano primo, con la cucina soggiorno, tre camere da letto ed un bagno.

Difronte al Casale troviamo due annessi indipendenti su unico piano di circa 75 mq e 40 mq (+36 mq di altri volumi), entrambi adibiti a ricovero attrezzi, ottimi volumi da trasfarmare in progetti da sogno.

Il terreno circostante di 12 ettari, in unico corpo, offre spazi importanti per le attività agricole, per l'allevamento di animali, adatto per i Cavalli, e soprattuto per progettarci una piscina a sfioro rivolta su un magnifico paesaggio.

Questo è una proprietà adatta agli amanti della natura e della genuina casa rurale Toscana, ma offre anche un eccellente potenziale come investimento immobiliare per essere frazionato in 4/5 appartamenti (due/tre nel podere e due unità indipendenti su unico piano con piscina e parcheggi condominiali) o per la realizzazione di una struttura ricettiva.

Il podere si trova a soli 20 minuti dai centri di Volterra e San Gimignano, 30 minuti da Siena, 45 minuti da Firenze, un'ora dal mare e Pisa con il suo Aeroporto Internazionale.

Informazioni immobile
Codice 452
Contratto Vendita
Tipologia Casale
Regione Toscana
Provincia Pisa
Comune Volterra
Zona Sensano
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 450 mq
Camere 3
Bagni 1
Locali 15
Stato conservazione Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato, 120.000 mq
Caratteristiche
Ripostiglio
Ubicazione Campagna
Panoramico
Investimento
Video immobile
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