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Appartamento di 106 mq in Vendita
€ 260.000

San Maurizio Canavese (TO) - Villadoria
Viale Europa
Foto
Codice14301
Prezzo€ 260.000
Mq106
Locali4
PianoPiano terra
Ascensore
Età costruzione2022
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaA3

Classe energetica

A3

  EP glnr: 14.00 kwh/m²

Vendita DIRETTA DA IMPRESA. Appartamento D1 AL PIANO TERRENO DI 107 MQ CON GIARDINO DI MQ 200 CLASSE ENERGETICA A3
A 20 Km. dal centro di Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria di San Maurizio Canavese che a breve farà parte della nuova linea della metropolitana leggera che la collegherà direttamente alle principali stazioni di Torino, al centro, e non solo, la Martinetto Costruzioni propone, una moderna palazzina di soli 5 appartamenti denominata VILLA D'ORIA 3 elevata a 2 piani fuori terra, composta da cinque appartamenti.
Al momento sono rimasti quattro appartamenti, due con il giardino privato al piano terreno e due appartamenti grandi di 154 mq cd. al primo piano con terrazzo di 31 mq. Al piano interrato le cantine, volendo posti auto coperti.
NON ci sono spese di agenzia.
D1 - L'Appartamento: di mq 107 è composto da ingresso su salone di circa 22 mq, cucina abitabile, disimpegno, zona notte, due grandi camere una doppia e una matrimoniale, doppi servizi con finestra, doppi ripostigli.
Giardino privato di circa 200 mq. sui 3 lati, terrazzi e camminamenti per un totale di mq 51, al piano interrato cantina,
DESCRIZIONI IMPIANTI: Dotato di riscaldamento a pavimento completamente autonomo, ogni singola unità è dotata di pompa di calore e pannelli fotovoltaici
La ventilazione meccanizzata per la singola unità immobiliare; il sistema di ventilazione controllata o ventilazione meccanica controllata cosiddetta VMC è un impianto che consentono di gestire il ricambio d'aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente.
Serramenti di ultima generazione a taglio termico con oscuranti frangisole motorizzati.
DESCRIZIONE DELLA ZONA: Situata a due passi dal centro paese la zona di Villa D'Oria è rinomata per la sua valenza residenziale, dotata di galleria commerciale che comprende superamento e vari negozi ed attività, vicinissima al plesso scolastico comunale, circondata dal verde di un parco pubblico che comprende anche aree cani, zona pedonale e piste ciclabili.
PERCHE' COMPRARE UNA CASA IN CLASSE A3
LA SCELTA DI REALIZZARE EDIFICI IN CLASSE A3 È UN PASSO ESSENZIALE VERSO UNA FILOSOFIA ABITATIVA CHE PONE AL CENTRO LA SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE E IL BENESSERE DELLA PERSONA ALL'INTERNO DELLA PROPRIA ABITAZIONE.
PENSARE DI VIVERE IN QUESTO IMMOBILE NON È UNA MODA DEL MOMENTO, MA UNA SCELTA DI VITA E UN INVESTIMENTO SICURO.
SI VALUTANO PERMUTE.

Informazioni immobile
Codice 14301
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune San Maurizio Canavese
Zona Villadoria
Prezzo € 260.000
Totale mq 106 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 4
Piano Piano terra
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi taglio termico
Appartamenti Totali 5
Età costruzione 2022
Stato attuale In costruzione
Balconi Presente, 52 mq
Giardino Privato, 212 mq
Cucina Abitabile
Posizione Zona residenziale
Nelle vicinanze
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Centri commerciali
Ubicazione immobile