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Tenuta di 915 mq in Vendita
€ 2.400.000

Castellina in Chianti (SI)
Loc. Puzzola
Foto
Codice84504186
Prezzo€ 2.400.000
Mq915
Locali20
Piano
Ascensore
Età costruzione0
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaG

Classe energetica

G

Non lontano da Castellina in Chianti, in una splendida e tranquilla campagna, si trova un originale casale toscano con una magnifica vista a ovest sulla vallata sottostante, con piscina, cantine e fienile da ristrutturare. La proprietà è Immersa in circa 49 ha di terreno, di cui 37 ha di bosco, 6 ha di uliveto promiscuo e circa 4 ha di vigneti (di cui 1.4 di Chianti classico e la restante parte IGT) con possibilità di un eventuale aumento di almeno 2 ha.
La casa principale è di circa 395 mq e composta da un piano terra con piccolo ufficio, bagno di servizio, salottino con una porta sul giardino, dispensa, sala a volta adiacente alla sala da pranzo, doppio soggiorno con grande camino aperto e tre porte su una loggia angolare. La completano una cucina in stile toscano con il forno originale e le porte ad arco sul giardino.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, tre bagni e una lavanderia, che potrebbe diventare un'ulteriore camera da letto. Una di queste ha uno spogliatoio, un bagno e una porta con accesso ad una loggia d'angolo con vista sull'affascinante panorama del Chianti.
È inoltre presente un annesso agricolo (ex fienile) su due livelli, da ristrutturare, di circa 140 mq, che potrebbe essere adibito a dependence o pool house.
Completano la proprietà circa 380 mq di cantine, che potrebbero essere ampliate e che attualmente contengono tini in acciaio con una capacità di 10.000 bottiglie. Al loro interno sono presenti inoltre un ufficio, una sala degustazione e cantina di invecchiamento.

Informazioni immobile
Codice 84504186
Contratto Vendita
Tipologia Tenuta
Regione Toscana
Provincia Siena
Comune Castellina in Chianti
Prezzo € 2.400.000
Totale mq 915 mq
Camere 5
Bagni 3
Locali 20
Riscaldamento Autonomo
Disponibile Si
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Ubicazione immobile