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Casale di 200 mq in Vendita
€ 595.000

Montecatini Val di Cecina (PI)
Foto
Video immobile
Codice413
Prezzo€ 595.000
Mq200
Locali12
Piano
Ascensore
Età costruzione1800
Riscaldamento
Classe energetica

Alle porte di Montecatini Val di Cecina, in posizione collinare e dominante con vista profonda e suggestiva sul paese medievale e Volterra, vendesi Porzione di Casale in Pietra e Dependance, recentemente ristrutturati, circondati da un terreno agricolo in dolce pendenza con olivi e vigna.

Seguimi, entriamo nella proprietà totalmente recintata a "monte", tramite il cancello carrabile automatizzato (questo è l'accesso principale, l'altro si trova a Valle, ideale per il transito dei mezzi agricoli), e, tramite la strada asfaltata, raggiungiamo l'ampio piazzale/parcheggio adiacente al Casale; da qui possiamo entrare, da un lato, al garage (sullo stesso piano), alla taverna (piano seminterrato della Porzione) con il giardino panoramico e il barbecue, dall'altro lato, ai locali tecnologici e ripostiglio. Saliamo pochi gradini e scopriamo il porticato, perfetto per i pranzi e le cene all'aperto con la vista spettacolare sul bellissimo terreno della proprietà. Sei curioso di vedere la tua futura casa? Entriamo!! Seguimi nel living, caratterizzato dalle porte finestra verso il panorama e che aprono tutte nel porticato, con il caminetto, la zona pranzo e la cucina con dispensa; nell'altro lato, sullo stesso piano, il bagno e una cameretta/studio...wowww che fascino, tutto in stile toscano, travi e travicelli, tutto recentemente ristrutturato ed efficiente.

Ora vuoi vedere dove ospiterai la tua famiglia e i tuoi amici per trascorrere serate indimenticabili?? Scendiamo in taverna tramite la scala interna! Eccoci, immagina la tua tavola circondata di allegria davanti al forno a legna per le pizze, la selvaggina, i dolci.... il calore del caminetto, il convivio, questa è vita!!! Ah, dimenticavo, c'è anche la cantinetta per i tuoi vini, nel terreno ci sono i tuoi vigneti...ma te ne parlo più avanti.

Come vedi dalla teverna si accede ai locali lavanderia e ripostiglio, poi il bagno, il garage e infine si esce nel giardino con la vista ed il Barbecue.

Ora risaliamo le scale e torniamo nella zona living... saliamo le scale e scopriamo la zona notte, con le finestre panoramiche dal bagno padronale, dalle camere e dallo studio/camera. Che dici? Proprio affascinante questa Porzione di Casale... e non le manca niente!!!

Ma non è finita qui, siamo solo all'inizio!! Torniamo fuori e facciamoci una bella camminata verso la Dependance. Guarda il panorama è da ulro e la Dependance è totalmente indipendente dal Casale. Entriamo nel locale open space con la zona letto, cucina e pranzo e l'accesso al bagno con box doccia, che figata!!! Magari puoi farci abitare il figlio ribelle o sfruttarlo per gli affitti, ma non sottovalutare la soluzione benessere...sauna, bagno turco... scarica lo stress e rigenerati.

Adesso ti parlo del bellissimo terreno circostante, attraversato da strada asfaltata, e perfettamente organizzato: immaginati con la tua famiglia nei giorni della vendemmia, nel vigneto, in piena produzione, a bacca bianca e nera, sangiovese, e un filare di uva da tavola... tra le 65 piante di olivo a raccogliere le olive...al frantoio in attesa del tuo olio...a cogliere i frutti tra peschi, albicocchi, ciliegi, susini, cachi, noci, mandorle, noccioli, sorbi, fichi, castagni...quante marmellate fatte in casa, ma soprattutto che colazioni!!!

La proprietà è collegata alla rete idrica urbana, con un deposito da 1.000 litri, autoclave, addolcitore...nel terreno vi è un deposito di acque di raccolta di 70.000 litri distribuite in 8 cisterne sparse nella proprietà per l'irrigazione dei frutti e del verde.

Mi chiedi della piscina??? Sì, si può fare dove vuoi, hai l'imbarazzo della scelta!!

Ti scalderai grazie al Metano e al Termo camino.

La proprietà è stata RISTRUTTURATA completamente nel 2002.

Insomma, questa è la soluzione per Te che sei alla ricerca della tua casa in Toscana, completa di tutto, dal fascino Toscano e ricca di prodotti genuini nella tua terra, a due passi dal paese medievale di Montecatini Val Cecina, dove puoi trovare tutti i primi servizi, e 20 minuti da Volterra e dal Mare. Un luogo della Toscana dove la qualità della vita è ai livelli altissimi.

Questo è il mio numero, 0039 3421248043, Chiamami e fissiamo una visita!!!!!

Informazioni immobile
Codice 413
Contratto Vendita
Tipologia Casale
Regione Toscana
Provincia Pisa
Comune Montecatini Val di Cecina
Prezzo € 595.000 trattabili
Totale mq 200 mq
Camere 4
Bagni 4
Locali 12
Stato conservazione Ristrutturato
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1800
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato, 20.000 mq
Box Singolo
Caratteristiche
Veranda
Ripostiglio
Camino
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Ubicazione Campagna
Panoramico
Investimento
Nelle vicinanze
Complessi Sportivi
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
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Video immobile
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