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Attività Commerciale di 800 mq in Vendita
€ 2.400.000

Genova (GE) - Sampierdarena
Via Di Francia
Foto
Codice9448
Prezzo€ 2.400.000
Mq800
Locali17
Piano
Ascensore
Età costruzione
Riscaldamento
Classe energetica

Genova, Centro San Benigno, nel quartiere Sampierdarena, all'undicesimo piano del centro direzionale "Torri I Gemelli", residence con reddito annuo variabile da € 100.000,00 a € 120.000,00 e ufficio open space con canone annuo di € 27.000, per circa 800 mq complessivi. Completano la proprietà dieci posti auto siti al quinto piano.
Il residence è suddiviso in otto unità abitative attigue, completamente arredate e composte da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, per un totale di quattro posti letto ciascuna.
L'ufficio open space di circa 190 mq è locato ad una primaria società con contratto di anni 6+6, scadente il 31/3/2030.
Tutte le unità immobiliari sono luminose e panoramiche, dotate di teleriscaldamento e impianto di condizionamento.
Il complesso immobiliare è stato edificato verso la fine degli anni '90 e ha una posizione strategica grazie alla vicinanza al centro e al porto.

Informazioni immobile
Codice 9448
Contratto Vendita
Tipologia Attività Commerciale
Regione Liguria
Provincia Genova
Comune Genova
Zona Sampierdarena
Prezzo € 2.400.000
Totale mq 800 mq
Bagni 9
Locali 17
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posizione Centrale
Spese condominio € 29 annuali
Caratteristiche
Aria condizionata
Allarme
Ubicazione Città
Panoramico
Ascensore
Investimento
Spiaggia
Vista Mare
Vicinanza Mare
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Palestre
Centri Benessere
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Ubicazione immobile