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Casale di 300 mq in Vendita
€ 685.000

Loro Ciuffenna (AR) - Setteponti
via setteponti Ponente
Foto
Planimetrie
Codice9393
Prezzo€ 685.000
Mq300
Locali6
Piano
Ascensore
Età costruzione1700
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaA1

Classe energetica

A1

  EP glnr: 47.30 kwh/m²

Il Casale è un bellissimo esempio di complesso colonico risalente al XVIII secolo. Sorge in zona collinare a circa 380 mt d'altezza in posizione panoramica, a metà strada fra Firenze ed Arezzo. Il complesso è situato a crca 13 Km dal casello della A1 da cui si raggiunge sia Firenze che Arezzo in circa 20 minuti e dista da Siena circa 55 Km
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2017 con un attento lavoro di restauro e conservazione dei materiali originali.
Il Casale si sviluppa su due piani:
- al piano terra troviamo una ampio locale pranzo, con forno a legna, da cui si accede ad un loggiato con vista panoramica sulla campagna, un ampio soggiorno con soffitto a volte, uno studio, un locale di servizio ed un locale lavanderia
Il collegamento al primo piano avviene grazie ad una scala interna a giorno in legno di castagno, ed è costituito da : ingresso principale e relativo loggiato esterno, soggiorno, grande cucina abitabile con camino , un locale tecnico, una prima camera con bagno privato e l'ampia camera padronale con bagno "en suite"
Completano la proprietà circa 15.000 mq di terreno in parte ad uliveto produttivo ed in parte prato e bosco, nel prato adiacente la proprietà è possibile realizzare un'ampia piscina, in quanto è già presente l'alimentazione idrica ed elettrica, circa 7.000 mq intorno all'abitazione sono completi di nuova recinzione appena installata.

Informazioni immobile
Codice 9393
Contratto Vendita
Tipologia Casale
Regione Toscana
Provincia Arezzo
Comune Loro Ciuffenna
Zona Setteponti
Prezzo € 685.000
Totale mq 300 mq
Camere 2
Bagni 3
Locali 6
Stato conservazione Ottimo
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi antisfondamento doppi
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1700
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Doppio
Posizione Turistica
Caratteristiche
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Ubicazione Campagna
Panoramico
Ubicazione immobile