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Villa di 170 mq in Vendita
€ 1.300.000

Aglientu (OT) - Portobello
Località Portobello
Foto
Planimetrie
Codice9197
Prezzo€ 1.300.000
Mq170
Locali8
PianoPiano terra
Ascensore
Età costruzione1989
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaF

Classe energetica

F

  EP glnr: 308.78 kwh/m²

Nel prestigioso contesto del parco residenziale di Portobello di Gallura, proponiamo in Vendita una romantica Villa signorile da cui si può godere di una eccezionale vista panoramica sul mare immersi nel verde e nei profumi della vegetazione mediterranea.
Un giardino privato di circa 3.650 mq con un bellissimo boschetto di ginepri e olivastri circonda la proprietà e assicura una totale privacy.
L'intera casa è protetta dall'ampio tetto a falda che dona ombra d'estate e riparo tutto l'anno, permettendo di vivere al meglio anche gli spazi esterni, il patio all'aperto attrezzato con lavello e barbeque/forno per pizza in pietra comunica direttamente con la zona pranzo e con la cucina, cui è annesso un comodo locale ad uso ripostiglio.
Il living, ampio e luminoso, è articolato su livelli sfalsati per poter godere della vista mare da ogni suo punto ed è impreziosito da un camino, una parete in granito locale, sedute, nicchie e arredi in muratura, perfettamente integrati nella struttura architettonica.
La zona notte è composta da quattro camere (due matrimoniali, una doppia e una singola con accesso sul patio che può essere adibita a cabina armadi) e tre bagni.
La camera padronale ha il bagno en suite e accesso diretto al terrazzo panoramico fronte mare; la camera doppia gode egualmente di vista mare e ha il suo bagno privato, mentre la seconda camera matrimoniale si affaccia sul boschetto di ginepri ed è servita dal terzo bagno.
Completano la proprietà una cantina /lavanderia al piano seminterrato, doccia esterna, un solarium ed un ampio garage
Ubicata in una posizione strategica, vicina sia al mare che alle spiagge, sia alla Piazzetta del parco ed ai principali servizi (ristorante pizzeria, lounge bar, area giochi market, porticciolo turistico privato), la Villa è dotata di due accessi indipendenti, di impianto di riscaldamento a GPL e riserva idrica con relativa pompa automatica.

Informazioni immobile
Codice 9197
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Sardegna
Provincia Olbia-Tempio
Comune Aglientu
Zona Portobello
Prezzo € 1.300.000
Totale mq 170 mq
Camere 4
Bagni 3
Locali 8
Stato conservazione Ottimo
Piano Piano terra
Riscaldamento Autonomo
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1989
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 3.650 mq
Distanza mare 100 mt.
Cucina Abitabile
Box Triplo
Posizione Centrale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Ubicazione Mare
Panoramico
Spiaggia
Vista Mare
Vicinanza Mare
Heritage
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Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Bar
Centri commerciali
Ubicazione immobile