Villa di 400 mq in Vendita
€ 890.000

Vendesi Villa di 400 mq circa con giardino privato e piscina interna, comoda ai servizi.
L'immobile è suddiviso su quattro livelli, con la possibilità di dividerlo in due appartamenti grazie al doppio ingresso indipendente già esistente. Il piano semiinterrato è composto da: ingresso su ampio disimpegno (attualmente utilizzato come palestra), due locali adibiti a camere/sala gioghi, un bagno e una grandissima taverna open space molto ben curata, dove troviamo la sala biliardo con vicino un piano bar e due zone pranzo; sempre nello stesso piano, divisa da una porta vetrata troviamo la piscina riscaldata interna con accesso al porticato e al giardino. Grazie all'istallazione di appositi deumidificatori il locale piscina risulta essere confortevole e non umido; Attraverso la scala interna si accede al piano superiore composto da: doppio soggiorno con uscita su un gradevole ed elegante terrazzo con ulivo (esposizione sud/ovest), ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia, il tutto rifinito con parquet in noce nazionale. Al piano superiore, collegato anch'esso da una scala interna, troviamo quattro camere da letto (di cui due più piccole), due bagni e un terrazzino.
Il piano primo fuori terra è composto invece da una zona living con angolo cottura, una camera da letto, uno studio e un servizio; questo piano è collegato agli altri da una scala interna con la presenza di una porta blindata, poiché avendo l'accesso indipendente esterno si è voluto mantenere la doppia soluzione.
L'immobile è dotato di moltissimi confort grazie alla particolare cura del proprietario, per citarne qualcuno: sistema di sicurezza di videosorveglianza, antifurto, inferriate, presenza di sette porte blindate, rampa che porta ai box auto riscaldata, pietra di Luserna esterna e zona barbecue.
Da qualche anno inoltre è stato fatto un'importante lavoro straordinario installando i pannelli fotovoltaici da 20kw, che garantiscono l'abbattimento dei costi di gestione di tutto l'immobile.