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Rustico di 170 mq in Vendita
€ 175.000

Lajatico (PI) - Campagna
Foto
Codice285
Prezzo€ 175.000
Mq170
Locali6
PianoEdificio
Ascensore
Età costruzione1900
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaG

Classe energetica

G

In posizione dominante, situata tra il verde delle dolci colline toscane, proponiamo questa particolare proprietà con vista mozzafiato. Percorrendo un breve tratto di strada bianca, in buone condizioni, si giunge sulla cima di una collinetta, dalla quale è possibile ammirare uno splendido panorama che si estende fino alla famosa città etrusca di Volterra. La posizione dominante ha la triplice funzione di garantire privacy assoluta, essere spettatori di un panorama unico e di godere di giornate soleggiate accompagnate da una leggere brezza, che rende freschi anche i giorni più caldi dell'estate. Insomma, il contesto nel quale è inserito l'immobile, trattasi di un vero e proprio angola di paradiso della Toscana.

La proprietà si dispone su due livelli: al piano terra sono presenti ampi locali adibiti attualmente a magazzino/cantina, i quali possono essere convertiti in civile abitazione ed andare a realizzare due ambienti, seguendo i canoni tipici dell' architettura toscana. Al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale. Entrando si è accolti da un'ampia sala soggiorno-cucina con caminetto; proseguendo abbiamo un piccolo, ma accogliente bagno; due spaziose stanze da adibire a camera matrimoniale ed una stanza più piccola, ideale per camera singola. La proprietà gode inoltre di resede esclusivo, nel quale è possibile creare un ambiente, dove poter allestire la colazione o godere di un aperitivo in compagnia di tramonti unici e suggestivi.

Dunque, questa proprietà offre un ventaglio di soluzioni a diverse esigenze e necessità: ideale come prima casa, per tutti coloro che sognano di evadere dallo stress e dalla routine della quotidianità, ma anche per chi è in cerca di una seconda casa in totale privacy e tranquillità o per coloro che desiderano realizzare una piccola struttura ricettiva. I primi servizi, quali supermercato, banca, ufficio postale, farmacia ecc., si trovano a circa 10 minuti di auto nel paese di Lajatico, nel quale è presente il famoso Teatro del Silenzio, ove ogni anno il tenore Bocelli tiene i suoi bellissimi concerti. Alcune distanze: 15 minuti Volterra; 30 minuti Pontedera dove è presente la stazione ferroviaria; 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa; 50 minuti dalle prime spiagge; circa 1 ora da Firenze e Siena;

Informazioni immobile
Codice 285
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Regione Toscana
Provincia Pisa
Comune Lajatico
Zona Campagna
Prezzo € 175.000 trattabili
Totale mq 170 mq
Camere 2
Bagni 1
Locali 6
Stato conservazione Discreto
Piano Edificio
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Età costruzione 1900
Esposizione Su 4 lati - Nord
Balconi Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Caratteristiche
Ubicazione Campagna