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Struttura Ricettiva di 900 mq in Vendita
€ 1.550.000

Fénis (AO) - Località Miseregne
Strada Localit? Miseregne
Foto
Codice2399
Prezzo€ 1.550.000
Mq900
Locali
Piano
Ascensore
Età costruzione
Riscaldamento
Classe energeticaE

Classe energetica

E

IPe: 34.32 kwh/m²

Porzione di borgo montano costituito da case rurali seicentesche ristrutturate, con possibilità di ampliamento, aventi locali destinati a residenze turistiche e ampi locali, molto caratteristici, destinati alla ristorazione. I fabbricati sono nel comune di Fénis, collocato in posizione equidistante da Aosta e da Saint Vincent a circa 3 Km dal casello autostradale di Nus , non lontani dal famoso Castello di Fénis, il sito più visitato della Valle d'Aosta. Fénis rappresenta il punto di partenza ideale per l'escursionismo sui più bei sentieri e gli antichi tracciati della bassa Valle d'Aosta, meta di molti appassionati. L'operazione di acquisto e ristrutturazione beneficia di finanziamenti agevolati per lo sviluppo di attività turistiche. L'area complessiva è di c.ca 3.200 mq, con 16 posti auto esterni, c.ca 600 mq di giardino con impianto di irrigazione automatizzata e c.ca 1000 mq di percorsi,cortili interni e terrazzi con predisposizioni per l'illuminazione esterna. La parte destinata a residenza turistica sviluppa c.ca 370 mq ,di cui c.ca 170 mq ristrutturati (con rivestimenti da completare) suddivisi in 5 unità abitative, di cui 3 dotate di soppalco e c.ca 200 mq da ristrutturare. La parte destinata alla ristorazione sviluppa c.ca 400 mq ristrutturati , oltre ad un garage per 14 auto, con una superficie coperta di c.ca 350 mq.

Informazioni immobile
Codice 2399
Contratto Vendita
Tipologia Struttura Ricettiva
Regione Valle Aosta
Provincia Aosta
Comune Fénis
Zona Località Miseregne
Prezzo € 1.550.000
Totale mq 900 mq
Riscaldamento Autonomo
Ubicazione immobile