Torna la fiducia nel mattone, ma la crisi continua a mordere nelle periferie delle grandi città e gli immobili di fascia media-bassa. E’ quanto emerge dall’analisi trimestrale dei prezzi delle case di seconda mano di idealista.it in tre delle principali piazze immobiliari italiane.
Il secondo trimestre dell’anno in corso registra un deciso rialzo dei valori a Milano (3,9%; 3.964 euro/m²) e Torino (3,1%; 2.339 euro/m²), in recupero Roma (0,6%; 4.384 euro/m²).
A Milano, dove il prezzo medio del mattone è arrivato a sfiorare i 4mila euro al metro quadro, il mercato è sempre più polarizzato. crollano i prezzi in periferia a Vigentino-Chiaravalle (-5,7%; 3.398 euro/m²) e Vialba-Gallaratese (-5,6%; 2.436 euro/m²), continuano a lievitare le quotazioni delle zone centrali guidate da Garibaldi-Porta Venezia (2,5%; 5.463 euro/m²), seconda nella graduatoria dei quartieri più cari solo al centro storico con i suoi 8.579 euro/m².
Il quartiere San Paolo (3,9%; 2.303 euro/m²) ha ridato slancio al mattone torinese.
l’area più densamente popolata della città, segna l’inversione di tendenza in un mercato tradizionalmente privo di scossoni.In forte recupero anche il Centro (3,6%; 3.052 euro/m²), mentre crollano le quotazioni di Aurora-Rebaudengo
(-5,8%; 1.688 euro/m²) che diviene la zona più economica della città.
Cliccare qui per scaricare il report completo Idealista
(Formato del file: PDF, peso del file: 359 Kb)